Omschrijving

In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving staat deze moderne en energiezuinige hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging op een ruim perceel van 335 m2. De woning is gelegen op korte afstand van supermarkt, scholen en sportmogelijkheden en op korte afstand van het centrum van Stadskanaal.

Indeling: Entree/hal, meterkast, modern toilet met wandcloset, ruime lichte woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar de tuin, aangebouwde geïsoleerde bijkeuken en berging (voorheen garage).

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, geheel betegelde moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, douchehoek, 2e wandcloset en wastafelmeubel.

2e Verdieping: Vaste trap naar 2e verdieping met dakraam en extra zijraam, wasmachineaansluiting en CV ruimte. Deze ruimte is keurig afgewerkt en biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

De woning is gebouwd in 2020 en volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie), voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 12 zonnepanelen. Energielabel A.
Verwarming d.m.v. CV installatie, Intergas HR (2020). De gehele begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
De keuken is voorzien van een inbouwvaatwasser, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap.
De begane grond en 1e verdieping, inclusief trapopgang, zijn voorzien van een PVC vloer.
De woning is voorzien van mechanische afzuiging en een waterontharder.

De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een ruime inrit om auto's te parkeren. Naast de woning is een openbare parkeerruimte met 2 openbare laadpalen aanwezig.
De achtertuin biedt veel privacy, is op het zuidwesten gelegen en achterin de tuin staat een mooie houten schuur met aan beide zijden een overkapping.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.209,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Hoekwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Tv kabel | Dakraam | Zonnepanelen

Bouwjaar
2020

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas | Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
115 m²

Inhoud
445 m³

Perceel
335 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Borger

Perceelnummer
1924

Eigendom
volle eigendom

Sectie
R

Oppervlakte
335 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
2

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
14 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
162 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
0599 69 60 70

Of vul onderstaande formulier in

Pimpernel 45, Nieuw-Buinen

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Musselkanaal

Stadskanaal

Wilhelminalaan 6

Europalaan 124

Beumeesweg 65

Steenbraam 43

Unikenkade 60

Hardingstraat 3

Ruinerbrink 305

Europalaan 108

Schoolstraat 7

Sluiskade 73

Zandtangerweg 15

Noordzijde 287